|
Lejeaftalen
Der er indgået en ny fremlejeaftale
mellem Gudhjem Golf Klub og Nordbornholms Golf Klub
Fremlejeaftale
Mellem
Gudhjem Golfklub (herefter kaldet GGK) som fremlejegiver
Og
Nordbornholms Golf Klub (herefter kaldet NBGK) som
fremlejetager
Er d.d. indgået følgende
AFTALE:
§ 1. Aftalens omfang
På nedenfor anførte vilkår fremlejer NBGK de på Gudhjem
Golfanlæg beliggende arealer, hvorpå der befinder sig
golfbaner.
Fremlejemålet omfatter:
1. En 18-huls bane (Old Course)
2. En par 3 bane (9 huls)
3. Driving Range med putting green (landingsbanen)
4. Junior- og undervisningslokale på Maegård.
5. Adgang til omklædnings-, toilet- og bade faciliteter i
sæsonen
Banen, med tilhørende vej-og stianlæg leveres i klargjort
stand ved sæsonstart 1. april 2009., og stilles til NBGK’s
fulde råderet.
Udenfor sæsonen er NBGK forpligtet til at begrænse sin brug
af banen efter GGK’s nærmere anvisning, hvor der især tages
hensyn til vejrlig, slidtage samt vinterarbejde og
forbedringer. Såfremt ”Old Course” af disse grunde må
lukkes, er GGK forpligtet til at stille et passende antal
huller på New Course til rådighed for vinterspil.
§ 2. Aftalens løbetid
Nærværende aftale er gældende fra den 1. februar 2009 og
løber et år ad gangen.
Aftalen kan opsiges med et års varsel til udløbet af et
kalenderår. NBGK kan dog opsige aftalen senest d. 31/10-09
til udløb med udgangen af år 2009.
§ 3. NBGK’s forpligtelser
NBGK er forpligtet til at tåle, at baneejeren i lejeperioden
skal have adgang til banen, såfremt dette er påkrævet pga.
nødvendige arbejder på det samlede anlæg, arbejde med søer
og vandingsanlæg, træfældning, samt ændringer i banens
forløb og struktur.
§4. Vederlag
Lejen udgør 1,656 millioner kr. pr. år og baserer sig på et
medlemstal på 460 medlemmer (juniorer tæller med 1/4).
Såfremt medlemstallet pr. 30. september 2009 udgør mindre
end 460, bliver lejen nedsat med kr. 1.800,- pr. manglende
medlem op til 460, og tilsvarende forhøjet med kr. 1.800,-
for hvert medlem, der overstiger 460. Såfremt afvigelsen er
større end 50 personer udgør reguleringen for de ekstra
afvigende medlemmer i begge tilfælde kr. 3.600,- pr. medlem.
Fremlejeafgiften forfalder på følgende måde:
d. 20. februar forfalder 30 % af beløbet (i år 2009 dog
senest 10. april)
d. 20. maj forfalder 20 % af beløbet
d. 20. august forfalder 30 % af beløbet
d. 20. november forfalder 20 % af beløbet
Reguleringsbeløbet forfalder til betaling d. 20. november
2009.
For år 2010 er lejen kr. 1,84 mio. Reguleringsbeløb er
henholdsvis kr. 2.000 og kr. 4.000.
Herefter reguleres beløbene med 3 % årligt.
§ 5. Brugsret til banerne
NBGK har ret til at anmelde ”Old Course” som hjemmebane
overfor Dansk Golf Union.
NBGK´s rettigheder og forpligtelser overfor Dansk Golf Union
respekteres af GGK, herunder generelle regler for alle
klubber under Dansk Golf Union.
For benyttelse af banen gælder de af Royal and Ancient
Limited of St. Andrews fastsatte regler samt de af udlejer
og NBGK i fællesskab udarbejdede lokalregler og
ordensmæssige bestemmelser.
§ 6. Medlemsrettigheder og pligter
For at sikre GGK mulighed for green-fee indtægter,
forpligter NBGK sig til at udvise hensyn til disse gæster.
NBGK forpligter sig til overfor sine medlemmer at opstille
klare regler for, hvordan disse hensyn skal imødekommes.
Endvidere forpligter NBGK sig til senest d. 1. nov. at
aflevere ønsker for matchprogram til GGK, samt at opstille
regler for afviklingen af matcherne.
NBGK’s medlemmer er berettiget til at spille på New Course
på greenfee vilkår for kr. 0,-
§ 7. Samråd og konfliktløsning
Opstår der uenighed mellem GGK og NBGK som ikke kan løses i
mindelighed, skal tvisten inden eventuel indbringelse for
domstolene søges løst ved en neutral opmand, der udpeges af
parterne i fællesskab eller evt. gennem Dansk Golf Union.
§ 8. Særlige bestemmelser
Retten til betegnelsen Nordbornholms Golfklub samt klubbens
logo tilkommer alene NBGK.
Ved alle baneudvalgsmøder i GGK indkaldes en repræsentant
fra NBGK.
Rø, den / 2009
_____________________________________________________________________________
GGK
Formand - Næstformand
_____________________________________________________________________________
Nordbornholms Golfklub
Formand - Næstformand
|
|
